ENERGOOSZCZĘDNY DOM W STUDZIENICACH KOŁO PSZCZYNY

DOM DLA PRZYJACIÓŁ - „CYDONIA"                                             

Lokalizacja
Studzienice to wieś położona na północny - wschód od Pszczyny. Doskonała lokalizacja, niedaleko drogi krajowej Bielsko - Katowice, pozwala na szybki dojazd do większości miast Górnego Śląska. Nowa sygnalizacja świetlna na skrzyżowaniu z DK1 zapewnia bezpieczny dojazd także do centrum Pszczyny. Kurtyna lasu wycisza najbliższe otoczenie pozwalając na wypoczynek bierny . Malownicze okolice zachęcają do wypoczynku czynnego.
Działki o powierzchni niespełna 800 m2 usytuowane są na kierunku północ - południe. Wielkość, położenie, sąsiedztwo i strefy widokowe były inspiracją do zaprojektowania formy i funkcji budynków.

Forma
Zabudowa bliźniacza pozwala na optymalne wykorzystanie działki i terenów zielonych.
Odpowiednio wyprofilowana bryła , zwarta od północy i rozczłonkowana od południa, zróżnicowane przeszklenie elewacji, zastosowanie energooszczędnej technologii, gwarantują niskie koszty eksploatacji.
Rozwiązanie w strefie wejściowej: podcień przy wejściu głównym, zieleń ozdobna i izolacyjna, mała architektura , ściany kurtynowe ,dają poczucie bezpieczeństwa, intymności i indywidualizują każdy obiekt. Ukośna linia południowych ścian z dużymi przeszkleniami łapie zimą ciepło słońca.
Latem, wysunięta część poddasza i okapy dachu , a także sezonowe rośliny nad tarasem dają niezbędny cień.

Funkcja
Budynek mieszkalny połączono z garażem dwustanowiskowym. Wygodne wejście poprzez wiatrołap, wyposażony w szafę garderobianą, prowadzi bezpośrednio do oficjalnej części budynku. Obszerny salon z jadalnią doświetlony został tak aby słońce jak najdłużej gościło w pomieszczeniach.
Półotwarta kuchnia ,zlokalizowana blisko wejścia, ma bezpośrednie połączenie z jadalnią. Wyposażona została w spiżarnię. Okno usytuowane w ścianie północnej pozwala na kontrolę wejścia. Kominek spełnia nie tylko funkcję dekoracyjną. System instalacji ciepłego powietrza pozwala na ogrzewanie prawie wszystkich pomieszczeń.
Sypialnię małżeńską z łazienką i garderobą usytuowano na parterze. Pozwoli to na wydzielenie pokoleń - rodziców i dzieci. Wyodrębniona część gospodarcza i sanitarna, zblokowane zostały z klatką schodową poza częścią oficjalną. Usytuowanie pomieszczeń na całej długości wspólnej ściany wyizoluje akustycznie budynki.
Poddasze to głównie 3 - sypialnie dla młodszego pokolenia i ogólnodostępna łazienka.
Forma i układ pomieszczeń pozwala na zastosowane pełnowymiarowych , wbudowanych ,szaf garderobianych. Pomieszczenia mieszkalne poddasza doświetlone zostaną od nasłonecznionych stron - południa i odpowiednio wschodu i zachodu. Okna południowe osłonięte zostaną żaluzjami przeciwsłonecznymi.

Instalacje
Projekt zakłada możliwość wyposażania budynków w najnowocześniejsze instalacje z wentylacją mechaniczną , rekuperacją, ogrzewaniem ściennym lub podłogowym, odkurzaczem centralnym , pompą ciepła (c.w.u.) , solarami , elektrycznymi roletami okiennymi itp.
Dane techniczne obiektu:

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego PU = 154,05 m2

Powierzchnia użytkowa garażu PU = 32,25 m2
Powierzchnia netto budynku mieszkalnego PN = 162,13 m2
Powierzchnia zabudowy PZB = 172,58 m2
Powierzchnia zainwestowana PI = 260,05 m2
Powierzchnia zieleni b.cz. PZ ~ 532,95 m2

 



 

CENA BUDYNKU A W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z WYKOŃCZONĄ ELEWACJĄ I DZIAŁKĄ 440 000,00 zł netto + VAT 8%
                                                                                                                              
domu (162,13 m2 powierzchnia netto) +garaż (32,25 m2 powierzchnia netto) + działka (~795,00 m2)

Cena obejmuje wykonane prace: 
- wykopy wąskoprzestrzenne pod ławy fundamentowe,
- żelbetowe ławy fundamentowe,
- ocieplone ściany fundamentowe VELOX (grubość styropianu 15cm dla domu , 12cm dla garażu),
- izolacje pionowe i poziome pod ściany konstrukcyjne,
- zasypki komór,
- poziomy kanalizacyjne ,
- przepusty instalacyjne,
- obsypki ścian fundamentowych,
- podłoże betonowe grubości 10 cm, 

- ocieplone ściany zewnętrzne Velox (grubość styropianu 20 cm dla domu, 15cm dla garażu),
- ściany wewnętrzne nośne,
- belki, podciągi,
- strop gęstożebrowy,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- ściany kolankowe i szczytowe poddasza- nośne,
- komin dymowy z wkładem ceramicznym ,
- konstrukcja stropu drewnianego nad salonem,
- konstrukcja więźby dachowej nad budynkiem i garażem ,
- pokrycie połaci dachowych dachówką ceramiczną , angobowaną (dach dwuspadowy) i papą modyfikowaną czarną (dach     jednospadowy),
- rynny PCV,
- okna dachowe,
- wyłaz dachowy,
- obróbki blacharskie - aluminiowe,
- stolarka okienna PCV AKTIV PLUS SELECT (kolor antracyt/biały), szyby 0,6 W/m2K, profil ciężki , klasy A
- tynk zewnętrzny biały wraz z okładziną Cedral,
- brama garażowa segmentowa 4500 x 2200 (kolor antracyt),
- taras ze ścianą kurtynową,
- przyłącze energetyczne i gazowe do działki, wodociągowe  do budynku,
- utwardzony podjazd i podejście - kostka B-Bruk Śląski grafit,


                                                                                                   
CENA BUDYNKU „B" W STANIE SUROWYM OTWARTYM Z WYKOŃCZONYM DACHEM I DZIAŁKĄ 304 000,00 netto + VAT 8%: 
                                                                                                                    
domu (162,13 m2 powierzchnia netto) +garaż (32,25 m2 powierzchnia netto) + działka (~793,00 m2)

Cena obejmuje wykonane prace: 
- wykopy wąskoprzestrzenne pod ławy fundamentowe, 
- żelbetowe ławy fundamentowe, 
- ocieplone ściany fundamentowe VELOX (grubość styropianu 15cm dla domu , 12cm dla garażu), 
- izolacje pionowe i poziome pod ściany konstrukcyjne, 
- zasypki komór, 
- poziomy kanalizacyjne , 
- przepusty instalacyjne, 
- obsypki ścian fundamentowych,
- podłoże betonowe grubości 10 cm,  - ocieplone ściany zewnętrzne Velox (grubość styropianu 20 cm dla domu, 15cm dla garażu), 
- ściany wewnętrzne nośne, 
- belki, podciągi, 
- strop gęstożebrowy, 
- schody wewnętrzne żelbetowe, 
- ściany kolankowe i szczytowe poddasza- nośne, 
- komin dymowy z wkładem ceramicznym , 
- konstrukcja stropu drewnianego nad salonem,
- konstrukcja więźby dachowej nad budynkiem i garażem , 
- pokrycie połaci dachowych dachówką ceramiczną , angobowaną (dach dwuspadowy) i papą modyfikowaną czarną (dach     jednospadowy), 
- rynny PCV, 
- okna dachowe,
- wyłaz dachowy,  
- obróbki blacharskie, 
- przyłącze energetyczne i gazowe do działki, wodociągowe  do budynku,
- koszt działki (793 m2) .     

Cena ważna do 31.03.2018.

Zdjęcia